Dom na trudne czasy
Nowość na łódzkim rynku mieszkaniowym - domy w budowie. - Ta oferta jest odpowiedzią na panujący w budownictwie kryzys - twierdzą w firmie Real Development, która buduje osiedle Nowy Sad.
Na czym polega nowatorstwo przedsięwzięcia? - Osoby zainteresowane budową domu mogą teraz wybrać sposób aranżacji wnętrza, materiały wykończeniowe oraz wykonawcę końcowych prac budowlanych. Zaoszczędzą dzięki temu część pieniędzy - informują w firmie.
Osiedle Nowy Sad powstaje przy ul. Pustynnej 19, na pograniczu dzielnic Górna i Polesie, gdzie powstanie 27 domów. Domy są całkowicie wykończone z zewnątrz: elewacja, drzwi, okna, tarasy, ogrodzenie, podjazdy. nabywcy moga jednak sami zdecydować, jak ostatecznie urzadzone będa wnętrza. Klienci zaaranżują mieszkanie w sposób odpowiadający ich potrzebom. Unikną dzięki temu dodatkowych kosztów związanych z przeróbkami czy wykończeniem pomieszczeń, których nie potrzebują w danej chwili. - To pomysł na przełamanie zastoju na rynku mieszkaniowym. Oferta idealna na trudne czasy. Klienci nie dosyć, że mogą wykończyć dom własnymi siłami, a więc taniej, to jeszcze, kupując dom w budowie, mogą odliczyć część podatku VAT za zakupione materiąły budowlane, a to zawsze kawałek grosza - mówi Agnieszka Wróbel z Real Development. Ceny za 1 mkw. domu w budowie zaczynają się już od 2 385 zł netto, a w stanie deweloperskim od 2 920 zł netto. Oznacza to, że ostateczny koszt 147-metrowego domu z działką o powierzchni 217 mkw. wynosi 494 tys. zł brutto.
W każdym domu będzie garaż, a przed nim miejsce na zaparkowanie kolejnych samochodów. Osiedle będzie ogrodzone i zagospodarowane. Powstaną chodniki, podjazdy, dojścia do domów oraz droga wewnętrzna - wszystko z kostki brukowej. W domach zamontowane będa też pięciokomorowe okna PCV i antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy C. Na mieszkańcówczekać będą też wykończone tarasy. - Wnętrza domów pozostawimy naszym klientom do dowolnej adaptacji. Zdecydują, kiedy i jak wykończą swoje M. Układ pomieszczeń, instalacji, rodzaj i klasa użytych materiałów zależą od wyłącznie od nich. Wszystko mogą wykonać sami w sposób i za cenę, która im odpowiada - dodaje Wróbel.
Ile kosztuje dom w standardzie deweloperskim? Domy o powierzchniach: 147 mkw. na działce o powierzchni 365 m kw. oraz 200 m kw. dostępne są odpowiednio w cenach: 585, 646 i 754 tys. zł brutto. Zakończenie budowy pierwszego etapu planowane jest już na grudzień 2009 roku.