Analitycy: taniej już nie będzie

Tak przynajmniej twierdzą przedstawiciele firmy Real Development, którzy ogłosili raport o łódzkim rynku nieruchomości.

Ich zdaniem, osoby planujące zakup mieszkania powinny zrobić to właśnie teraz. Bo na początku 2009 roku ceny mieszkań znacząco spadły.
Analitycy wzięli pod lupę 177 inwestycji mieszkaniowych prowadzonych przez 84 inwestorów w Łodzi i najbliższych okolicach. Aż w 20 przy-
padkach ceny mieszkań spadły o ponad 1000 zł za metr kwadratowy, a w kilku przypadkach średnia obniżka wyniosła aż 1900 zł za metr kwadratowy.
- Najmocniej musieli obniżać ceny inwestorzy, którzy znacznie zawyżyli ich koszt. Pierwotnie bowiem wyceniano je na 7000-7500 zł za mkw. przy średnim standardzie - podkreśla Agnieszka Wróbel, analityk Real Development.
Mocno spadły ceny inwestycji ekskluzywnych, o bardzo wysokim standardzie. Obecnie
za metr kwadratowy płaci się tam mniej niż 10 tysięcy zł, podczas gdy jeszcze niedawno kosztował on aż 16 tys.!
Aż w 20 firmach można znaleźć oferty poniżej 5000 zł za mkw. Wiele inwestycji ma ceny zróżnicowane, rozpoczynające się znacznie poniżej 5000 zł/mkw., a kończące się na cenie około 6500 zł/mkw.
Najwięcej inwestycji jest na Bałutach, gdzie średnia cena za metr wynosi 5150 zł. Na 480 oferowanych mieszkań, aż 330 jest wolnych.